Propriétaire bailleur : comment réduire la note pour améliorer son habitat

Nul besoin d’être propriétaire occupant pour bénéficier de coups de pouce financiers à la rénovation énergétique de son logement. Les bailleurs n’ont pas été oubliés.

Dès lors qu’ils s’attachent à améliorer la performance énergétique de leur bien, les propriétaires bailleurs ont accès à un ensemble de dispositifs leur permettant de réduire le montant des travaux effectués en ce sens. S’ils ne peuvent, certes, prétendre au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) réservé aux seuls contribuables dont le logement ainsi rénové constitue la résidence principale, « ils profitent au même titre que ces derniers d’une TVA au taux réduit de 5,5 % sur les travaux visant l’installation des matériaux et équipements éligibles au CITE », précise Yohann Mairey, juriste chez Juritravail, site d’informations et de services juridiques. De même, en fonction des collectivités locales, ils peuvent avoir droit à une exonération totale ou partielle de leur taxe foncière…