Je peux me rétracter après avoir signé une proposition d’achat ?

Vous avez contresigné l’offre d’achat d’un acquéreur mais vous souhaitez revenir sur votre décision. Est-il possible pour le vendeur de se rétracter après avoir accepté une offre d’achat ? Quelles sont les conditions de rétractation ?

Vous avez signé une offre d’achat, vous vous êtes engagé à vendre
Si vous avez récemment reçu une proposition d’achat et que vous l’avez signée, vous vous êtes donc engagé auprès de l’acheteur. Mais vous souhaitez engager une rétractation de cette offre d’achat, car vous avez réfléchi et que tout compte fait, cette offre ne vous convient pas. Sachez que selon la loi, le contrat est passé entre les parties dès lors que ces dernières se sont accordées sur la chose (à savoir le logement) et sur le prix (à savoir celui qui a été proposé par l’acquéreur). A partir du moment où le vendeur contresigne l’offre d’achat formulée par l’acquéreur, il est alors considéré comme étant d’accord avec le prix proposé, et les conditions de conclusion du contrat sont alors réunies. En théorie et dans ces conditions, la proposition d’achat contresignée par le vendeur engage ce dernier qui doit vendre son bien au prix qu’il a accepté, avec l’acquéreur à l’origine de l’offre. Si vous regrettez d’avoir contresigné une offre que vous pensez sous-évaluée, pensez à vérifier les prix immobilier en France pour savoir si le prix que vous avez accepté est cohérent…