Immobilier. Les ventes des biens de seconde main en baisse au 1er trimestre 2018

Les prix des actifs immobiliers (ayant fait l’objet de deux transactions) se sont quasiment stabilisés, tandis que le nombre des transactions a enregistré une baisse de 2,3% durant le premier trimestre 2018.

Selon des données de Bank Al-Maghrib et de l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), les prix des biens résidentiels ont augmenté de 0,2%, ceux des terrains ont diminué de 1,1%, alors que les biens à usage professionnel se sont quasiment stabilisés.

Les ventes de biens résidentiels ont régressé de 3,3% et les terrains de 4,9% au moment ou les actifs à usage professionnel ont augmenté de 13,8%.

En glissement annuel, les prix des actifs immobiliers ont reculé de 0,4% reflétant des baisses de 0,7% pour le résidentiel, de 0,3% pour le foncier et de 0,5% pour les biens professionnels.

S’agissant du nombre de transactions, il a progressé de 1,5%, avec une hausse de 16,1% pour les terrains et de 6,2% pour les biens à usage professionnel. En revanche, les ventes des biens résidentiels ont reculé de 3%.

Durant le premier trimestre 2018, l’Indice des prix des actifs immobiliers a affiché des baisses de 0,9% à Meknès à 6,6% à Marrakech et des hausses de 0,4% à Fès à 2% à Agadir.

Quant aux transactions, des progressions de ventes ont oscillé de 5,4% à Kenitra à 60% à Tanger et des replis de 2% à Meknès à 39,9% à Marrakech.