Ciment en baisse, chantiers au ralenti

Alors que les chiffres de la consommation de ciment ont accusé, en avril 2023, une baisse de plus de 20,6% en glissement annuel, selon les chiffres de l’Association professionnelle des cimentiers (APC), c’est tout le secteur de l’immobilier au Maroc qui connaît des difficultés marquées. En cause, la cherté et la rareté du foncier, la hausse des prix des matériaux, la suspension des dispositifs des logements sociaux ou encore la baisse de la demande de crédits bancaires à la promotion immobilière.

Comme l’observait déjà BMCE Capital Global Research (BKGR) en 2022, « plusieurs promoteurs immobiliers ont dû réduire la taille de leurs projets et suspendre des chantiers en raison d’un manque d’intérêt des acheteurs ». Une situation qui, si elle dure, devrait poser des problèmes importants, en 2020, le BTP contribuait à hauteur de 6,3% au PIB du Maroc. Le gouvernement, qui avait annoncé vouloir mettre en place de nouvelles incitations pour stimuler le secteur de l’immobilier, semble prendre un retard dommageable pour les promoteurs.