Icade : un chiffre d’affaires (T1) boosté par la promotion

La filiale de la Caisse des Dépôts publie un chiffre d’affaires de 362,1 M€ au premier trimestre 2018, en hausse de 8,4% sur un an.

Icade, la filiale immobilière de la Caisse des dépôts (CDC), a publié vendredi un chiffre d’affaires de 362,1 M€ pour le premier trimestre, soit une hausse de 8,4% par rapport à l’année dernière, portée notamment par la promotion, qui progresse de 13,8%. La société confirme par ailleurs ses prévisions de cash flow (flux de trésorerie) net courant pour 2018, avec une croissance d’environ 5% par rapport à 2017.

Toutes les activités affichent des chiffres d’affaire en hausse, +5,8% pour les revenus locatifs de la foncière tertiaire, et +7,5% pour ceux de la foncière santé, précise le groupe dans un communiqué. Comme promoteur immobilier, Icade a engrangé 207,8 millions d’euros ce trimestre, malgré une légère baisse de la promotion résidentielle (-2,5%).

Amélioration du CA « promotion »

« L’accélération des ventes actées et des lancements de travaux attendue à partir du deuxième semestre 2018 devrait permettre une amélioration sensible du chiffre d’affaires de l »activité Promotion Résidentiel sur l’année 2018 par rapport à 2017″, assure Icade.

La promotion tertiaire fait un bond de 37,3%, qui s’explique par la signature du contrat de vente (vente en l’état futur d’achèvement) pour un immeuble de bureaux à Villejuif. « Cet effet devrait se lisser sur l’ensemble de l’exercice, le chiffre d’affaires pour cette activité reste attendu en hausse sur l’exercice 2018 », précise le communiqué.

Icade Promotion a remporté en mars la réalisation d’un nouveau quartier à Versailles, qui comprend des logements, infrastructures et services publics et dont la construction doit avoir lieu de 2019 à 2026. La filiale de la CDC a aussi remporté un projet de bureaux, hôtels et commerces sur le site de Bercy-Charenton qui impliquera la promotion et la foncière tertiaire de 2020 à 2023.

Icade doit présenter son plan stratégique 2019-2023 à la fin du premier semestre 2018 et publier ses résultats semestriels le 23 juillet. Le rachat de la foncière ANF Immobilier annoncé en juillet 2017 « pourrait intervenir avant le 30 juin 2018 ».

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