Habitat: Fassi Fihri dresse le bilan

Plus de 1.100 conventions ont été conclues pour la réalisation de 1,7 million unités de logement. 153 milliards de DH ont été investis et 236.000 postes d’emploi créés.

Dans un exposé devant la commission de l’Intérieur à la Chambre des Représentants, le ministre de l’Aménagement du territoire et de l’habitat, Abdelahad Fassi Fihri a souligné que 98% des unités de logement concernent le programme de logement social (250.000 DH) et que 94% des conventions ont été conclues avec des promoteurs immobiliers privés.

Les travaux de construction de 617.510 unités de logement ont été également lancés, dont 395.010 unités réalisés et 225.500 sont en cours de réalisation, a-t-il fait savoir. Le taux de l’offre annuelle avoisine 50.000 unités, alors que le total des investissements mobilisés a atteint 153 milliards de DH et le nombre des postes d’emploi 236.000.

Réalisations et contraintes

Concernant le bilan des programmes de logement social (250.000 DH), le ministre a indiqué que ce programme a été marqué par deux étapes importantes, à savoir l’ouverture de chantiers de 2010 à 2012 et la production entre 2012 et 2017.

S’agissant du bilan des programmes de logement social (140.000 DH), il a rappelé la signature de 68 convenions et l’autorisation de construire 44.240 unités, que 9.838 unités sont en cours de réalisation, alors que 28.550 autres ont été déjà réalisées, notant que 90% des logements réalisés relèvent des régions de Fès-Meknes, Souss-Massa, Casablanca-Settat, Marrakech-Safi et l’Oriental.

Le ministre a souligné que les contraintes des programmes de logement social sont la rareté du foncier à mobiliser, notamment dans les grandes villes, et l’inadaptation de ce type de logement à d’autres catégories sociales (familles nécessiteuses et classe moyenne).

59 villes sans bidonvilles

En ce qui concerne le bilan du programme villes sans bidonvilles, jusqu’au mois de mai 2018, le ministre a fait savoir que 85 villes et centres urbains sont concernés par ce programme. Le nombre des villes déclarées sans bidonvilles s’est élevé à 59.

Il a également relevé que le programme a pu améliorer les conditions de vie de 277.583 familles, soit 66% du nombre actualisé des familles (419.699), faisant remarquer que ce taux aurait pu atteindre 100% si le nombre initial de familles concernées par le programme était maintenu (270.000 familles en 2004). Il a aussi mis en avant les contraintes du programme, notamment la hausse du nombre de familles concernées, la difficulté de répondre aux demandes de toutes les familles et la pénurie du foncier à mobiliser, notamment dans les villes de Casablanca, Rabat, Skhirate-Temara et Marrakech.

Concernant les réalisations des cités nouvelles, le ministre a annoncé que plus de 80.000 unités ont été construites dans la ville de Tamansourt, 30.000 à Chrafat, 55.000 à Tamesna et 20.000 à Lakhyayta.

Au niveau de la ville de Tamesna, un complexe culturel, un parc public central et un hôpital d’une capacité de 45 lits (25% de réalisation) ont été réalisés, en plus de la finalisation des travaux de réhabilitation du réseau routier urbain de trois avenues principales et deux autres en cours de construction, soulignant qu’au niveau de la ville de Tamansourt de grands projets structurants ont été réalisés, dont un parc public central, l’équipement des axes routiers principaux et l’achèvement d’un service de proximité.

Le ministre a également passé en revue les contraintes liées aux cités nouvelles, en particulier l’absence de textes juridiques, le manque d’un cadre de planification urbaine, les lacunes du cadre contractuel actuel, le non respect des engagements, et l’absence de mécanismes d’accompagnement social.