Immobilier locatif : à Casablanca, l’offre abonde

Dans les quartiers bien desservis de la capitale économique, des immeubles flambant neuf fleurissent. Une offre destinée principalement à une clientèle jeune et active cherchant à concilier vie professionnelle et vie privée...

Immobilier professionnel. Une reprise béton attendue

L’immobilier à usage professionnel devrait reprendre du poil de la bête dès ce troisième trimestre pour clore l’année en beauté. Les professionnels du secteur s’accordent à dire que le repli observé le premier semestre n’est dû qu’à un retard de décision, lequel devrait être rattrapé d’ici la fin de l’année...

Immobilier: «Une avancée très importante»

La modification de l’article 573 du DOC est une avancée très importante. Le législateur donne davantage de garanties à l’acheteur en lui accordant un délai de 5 ans maximum à partir de la vente du produit et non pas à partir de la remise des clés pour ester en justice si le bien immeuble comporte un défaut...

15 000 Mauritaniens ont acheté une maison au Maroc, avec un taux de dépenses de 600 milliards

Les journaux mauritaniens ont diffusé des informations sur les citoyens mauritaniens achetant des biens immobiliers à l’extérieur de leur pays, confirmant qu’environ 15 000 Mauritaniens ont acheté des maisons au Maroc ces dernières années, avec un taux de dépenses de 600 milliards d’ouguiyas...

La garantie dans l’immobilier passe de 1 à 5 ans!

Le dispositif de défense du consommateur vis-à-vis des fournisseurs se renforce. En effet, l’article 573 du dahir formant code des obligations et contrats (DOC) vient d’être amendé (loi n°40-24)(1). Ainsi, un client qui constate un vice rédhibitoire ou un problème de non-conformité au niveau du bien immeuble qu’il a...

Programme aide au logement : des objectifs encore loin du compte

Alors que le gouvernement avait prévu de dédier une enveloppe de 9,5 Mds de DH pour l’année 2024 au programme aide directe au logement, les chiffres publiés par le ministère des Finances, relatifs au montant mobilisé au 15 juillet, relèvent que l’objectif est loin d’être atteint...

Biens immobiliers : renforcement de la protection des consommateurs

Le secteur de l’immobilier vient de connaître un changement législatif majeur visant à renforcer la protection des consommateurs. En effet, le délai prévu dans l’article 573 du Code des Obligations et Contrats, relatif à l’introduction d’une action en justice pour défaut de garantie, n’est désormais plus limité à 365 jours...

Immobilier: Les ventes reprennent

L’immobilier change de tendance en trois mois. Au 1er trimestre de 2024, les transactions sur ce marché ont baissé de 3,1% en glissement annuel. Par catégorie de biens, les terrains ont fait exception, avec des ventes en progression annuelle de 3,6%, même si leurs prix augmentent de 1,2% sur un an...

Immobilier locatif: «Il existe plusieurs risques inhérents à l’investissement»

La location saisonnière présente plusieurs défis pour les propriétaires et les investisseurs. L’un des principaux obstacles est l’évolution constante des réglementations, ainsi que la fluctuation de la demande qui peut influencer de manière significative les revenus générés. Dans cet entretien...

Immobilier: Le traitement fiscal des promesses de vente

C’est en 2019 que la loi de finances a introduit un régime de taxation applicable aux actes et écrits relatifs aux versements de sommes dans le cadre d’une promesse de vente ou d’achat. Avant le changement, les promesses de vente étaient taxées à hauteur de 1,5% en cas de versement d’avance et d’un droit d’enregistrement fixe de 200 DH dans le cas contraire...