Investissement locatif : les atouts du dispositif «Denormandie»

La nouvelle réduction d’impôt «Denormandie» crée des opportunités dans l’immobilier ancien. Stéphane Desquartiers, président de «La Maison de l’investisseur» décrypte la loi et vous conseille pour un investissement immobilier gagnant à long terme.

Nous attendons les textes définitifs mais sur ce qui a été communiqué, la loi «Denormandie» est calquée sur les mêmes avantages que le «Pinel» neuf.

Vous devez réaliser un investissement locatif dans l’ancien avec 25% de travaux (sur le montant total de l’opération). La réduction d’impôt est de 12, 18 ou 21% (sur le prix d’achat et les travaux) selon la durée de l’engagement de location : 6, 9 ou 12 ans. Les plafonds de loyers et de ressources des locataires à respecter sont les mêmes qu’en Pinel neuf, et sont peu contraignants…